Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões com maior circulação da cidade. Este ponto comercial está localizado na Rua Emancipação, em um polo consolidado de comércio e serviços, com intenso fluxo de veículos ao longo de todo o dia, garantindo alta visibilidade e demanda constante.
O grande destaque do imóvel é o amplo pátio frontal, com capacidade para aproximadamente 14 boxes de estacionamento, pronto para operação imediata, sendo ideal para estacionamento rotativo, mensalista ou como apoio a empresas da região. O entorno é composto por empresas, depósitos e centros de distribuição, o que reforça o potencial de rentabilidade e ocupação contínua.
Além da área externa, o imóvel conta com estrutura funcional e versátil. No pavimento térreo, há uma sala que pode ser utilizada como cabine de controle, recepção ou atendimento ao público, proporcionando organização e praticidade na operação do negócio. No andar superior, o espaço dispõe de cinco salas independentes, ideais para escritórios administrativos, salas comerciais ou setores operacionais, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da empresa.
Há possibilidade de negociação de carência, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa para quem deseja iniciar ou expandir suas atividades com melhores condições comerciais.
Um imóvel com excelente potencial, localização estratégica e estrutura completa para quem busca visibilidade, fluxo e retorno. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este ponto comercial pode oferecer.
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